Ręczne liczenie w arkuszu
Przepisywanie stanów i stawek zabiera czas, a pomyłkę trudno wychwycić.
Najemnik.pro
System rozliczeń mediów dla wynajmujących
Transparentne rozliczenia mediów dla wynajmujących i najemców – na podstawie rzeczywistego zużycia, z gotowym PDF w kilka minut.
3 miesiące za darmo, bez zobowiązań i bez podawania karty
Rozliczanie mediów nie musi zaczynać się od arkusza
Gdy odczyty, stawki i płatności są w różnych miejscach, trudno pokazać najemcy, skąd wzięła się kwota.
Pytania o wysokość opłat
Bez rozbicia kosztów na zużycie i stawki trudno wyjaśnić różnicę między miesiącami.
Zapomniane odczyty
Brak bieżącego stanu licznika opóźnia przygotowanie rozliczenia.
Od odczytu do rozliczenia w 3 krokach
Dodaj liczniki i stawki
Ustaw media i ceny dla swojego lokalu, aby mieć punkt wyjścia do rozliczeń.
Wprowadź odczyty
Zapisz aktualne stany liczników albo poproś o nie najemcę.
Wyślij gotowe rozliczenie
Sprawdź wyliczone koszty, pobierz PDF i przekaż go najemcy.
Wszystko, czego potrzebujesz do rozliczania najmu
Lokale w jednym miejscu
Osobna historia odczytów i rozliczeń dla każdego mieszkania.
Odczyty liczników
Zapisuj prąd, gaz oraz ciepłą i zimną wodę. Odczyty może przesłać też najemca.
Rozliczenia według zużycia
Zestawiaj bieżący i poprzedni odczyt z przypisanymi stawkami mediów.
PDF dla najemcy
Pobierz szczegółowe rozliczenie z podsumowaniem i składnikami kosztów.
Finanse najmu
Sprawdzaj przychody, koszty i wyniki poszczególnych lokali.
Panel najemcy
Udostępnij odczyty i rozliczenia przez dedykowany link bez zakładania konta.
Jasne kwoty po obu stronach najmu
Najemca widzi stany liczników, zużycie i koszty w jednym rozliczeniu. Wynajmujący może wrócić do historii odczytów i wyjaśnić każdą pozycję — bez szukania starych wiadomości i arkuszy.
Odczyt poprzedni i bieżący
Zużycie według rodzaju medium
Stawki i składniki kosztu
Kwota końcowa i termin płatności
Dla kogo jest Najemnik.pro?
Dla właścicieli mieszkań
Porządkuj odczyty i opłaty pojedynczego lokalu, nawet gdy rozliczenia tworzysz tylko raz w miesiącu.
Dla zarządzających wieloma lokalami
Przełączaj się między mieszkaniami, kontroluj historię rozliczeń i sprawdzaj finanse każdego lokalu.
Zobacz, co dostaje najemca
Podsumowanie pokazuje kwotę do zapłaty, odczyty liczników oraz rozbicie opłat. To rzeczywisty widok rozliczenia w aplikacji, z usuniętymi danymi identyfikującymi.
Przykład przedstawia widok szczegółów; PDF do pobrania jest przygotowywany w aplikacji.
Zobacz, ile naprawdę zarabia Twój lokal
Panel Finanse zestawia przychody z rozliczeń z kosztami najmu i pokazuje dochód netto po podatku. Wykres miesięczny rozbija wpływy na czynsz najmu, opłaty wspólnoty i media.
Więcej o przychodach i kosztach
Najpierw 3 miesiące bezpłatnie
Prosty cennik po okresie próbnym
Nie podajesz karty przy rejestracji. Po okresie próbnym wybierasz plan, aby nadal dodawać lokale i tworzyć rozliczenia; konto nie jest obciążane automatycznie.
Do 10 lokali
19,99 zł/ miesiąc
Dla właścicieli mniejszych portfeli
Dostęp do funkcji rozliczeń i panelu najemcy
Powyżej 10 lokali
34,99 zł/ miesiąc
Dla zarządzających większą liczbą lokali
Dostęp do funkcji rozliczeń i panelu najemcy
Płatności w aplikacji są obecnie w trybie testowym — nie pobierają rzeczywistych środków.
Pytania wynajmujących
Co się dzieje po zakończeniu okresu próbnego?
Po 3 miesiącach, aby dalej dodawać lokale i tworzyć rozliczenia, trzeba wybrać płatny plan. Konto nie jest automatycznie obciążane — w aplikacji wybierasz metodę płatności.
Ile kosztuje korzystanie z Najemnik.pro?
Przez pierwsze 3 miesiące korzystasz bezpłatnie. Następnie plan do 10 lokali kosztuje 19,99 zł miesięcznie, a plan powyżej 10 lokali — 34,99 zł miesięcznie. Płatności są obecnie w trybie testowym.
Czy przy rejestracji muszę podać kartę?
Nie. Do rozpoczęcia 3-miesięcznego okresu próbnego nie jest potrzebna karta płatnicza.
Czy najemca musi zakładać konto?
Nie. Najemca korzysta z dedykowanego linku do swojego panelu, gdzie może obejrzeć rozliczenia i przesłać odczyty liczników.
Jak obliczana jest kwota za media?
System porównuje kolejne stany liczników, oblicza zużycie i stosuje ustawione przez Ciebie stawki za prąd, gaz oraz wodę. W rozliczeniu widać składniki kosztów.
Czy mogę rozliczać więcej niż jeden lokal?
Tak. Każdy lokal ma własne liczniki, stawki i historię rozliczeń. Cennik po okresie próbnym zależy od liczby lokali.
Czy mogę wysłać rozliczenie najemcy?
Tak. Po utworzeniu rozliczenia możesz pobrać PDF i wysłać powiadomienie e-mail do najemcy.
Co jeśli najemca nie poda odczytu?
Możesz wprowadzić odczyt samodzielnie. Aplikacja pozwala też przygotować szacunkowe rozliczenie na podstawie wcześniejszego zużycia, które później można skorygować.